本报讯12月5日，据“荆州住建”微信微信官方账号，湖北省荆州市人民政府办公室发布《关于进一步促进荆州市中心城区房地产市场平稳健康发展若干措施的通知》。
055-79000明确，荆州市将实施住房支付补贴、住房契税补贴、优化公积金贷款、房票配售制度、支持二手房“随按揭转”、保持房地产融资平稳有序等10项楼市措施。
在购房补贴方面，《通知》提到，2022年6月14日后，购买中心城区首套新建商品住房的全日制高校毕业生，可凭购房合同到所在区行政服务中心住建部门窗口申请补贴2万元。其他购买中心城区首套新建商品住房的购房人，可凭购房合同到所在区行政服务中心住建部门窗口申请1万元补贴。
关于契税补贴的执行情况，《通知》显示，2022年6月14日后，在中心城区购买新建商品房的购房人，由所在区财政部门按照所缴纳契税的70%给予补贴。本办法实施期间，在中心城区购买二手房的购房人，由所在区财政部门按照已缴纳契税的50%给予补贴。购房者凭不动产登记证和契税完税证明，在6个月内完成购房补贴申请，逾期不予补贴。
在优化公积金贷款政策方面，取消了“个人购房提取公积金和贷款只能二选一”的规定。农民工申请公积金贷款不需要担保人。同时支持“全家一人购房”。购房人在中心城区购买新建商品住房的，可以提取本人及配偶、本人及配偶直系亲属住房公积金账户内的余额，提取总额不得超过购房总额。
关于实行房票安置制度，《通知》提到，严格控制新建房屋、棚户区改造、城市更新中的安置项目，实行房票安置制度。被征收人在中心城区购买新建商品住房，由被征收主体出具的房票抵扣房价款，房地产企业凭房票与被征收主体结算。如果在本措施实施之前没有安置，鼓励被驱逐者申请住房票安置。引导房地产企业对实行房票配售和政府机关、企事业单位组织的团购的被征收人给予适当优惠。
同时，支持二手房“带押过户”，提高二手房交易的便捷性和安全性，全面推行二手房“带押过户”。发挥金融管理机构的主导作用，进一步优化不动产登记流程，满足群众“跨行办理”的需求。依法推进抵押房地产转让，解决转让交易办理时间长、成本高、风险大、环节多等问题，有效降低交易成本，活跃二手房市场。
055-79000提到保持房地产融资平稳有序。鼓励金融机构对新发放的商业性个人首套住房贷款逼近最低首付款比例和最低贷款利率；二。套房贷款首付比例和贷款利率按现行规定执行。对拥有1套住房并已结清购房贷款的家庭，再次申请贷款购买普通商品住房的，执行首套房贷政策。
同时，稳定房地产企业和建筑企业信贷投放，稳步开展M&A贷款业务，加大住房租赁金融支持力度，优化房地产预售资金监管。鼓励金融机构
