办理完房贷，有足够的资金就可以提前还款。虽然提前还款可以节省一些利息，但是提前还款不一定是好事，也不一定适合所有人，因为提前还款有利有弊，那么提前还款的利弊是什么呢？另外，提前还房贷有什么手续？
1.优点:客户提前偿还部分房贷后，利息不是按照贷款总额计算，而是按照提前还款后剩余的未还资金计算，所以可以减免一定的利息。如果客户提前还款后选择减少月供，保持还款期限不变，也可以减轻月供压力；如果选择缩短还款期限，保持月供不变，可以更早结清债务。
2.缺点:如果客户申请提前还款，比如刚取出房贷就提前还款，甚至在规定的还款时间表完成之前，可能需要支付一定的违约金。而如果在还款后期操作提前还款，即使不用支付违约金，其实也减不了多少利息，不划算。毕竟这个时候利息也差不多了。
提前还房贷的手续
1.了解贷款合同中提前还贷的条例:在你决定提前还贷之前，你要问清楚借款合同中的所有规章制度，尤其是提前还贷是否要支付一定比例的合同违约金。
2.咨询贷款银行能不能提前还款:询问业务负责人是否可以提前还贷，需要哪些有效证件。需要注意的是，有些金融机构办理提前还贷的部门和银行分支机构不在一个地方，所以在开始之前一定要问清楚，同时一定要明确提前还贷需要携带的原材料。
3.向银行预约:为保证有序操作，部分业务会要求先预约再办理。对于提前还款，大部分金融机构也会要求客户提前预约，各分行所需时间和办理流程略有不同。预约方式是通过电话或直接到执行部门进行预付款。
4.填写提前还款申请表，同时提交相关证件:办理前带上相关证件，如身份证件、购房时与银行签订的借款合同等。之后就是贷款人存入卡内的账户用于提前还款，银行可以从贷款本金中扣除，短时间即可完成操作。
