现实生活中，还是有一些客户消费了征信，主要是用户征信查询次数太多造成的。如果征信不好，很难通过贷款买房的审核。那征信怎么花在贷款买房上呢？我们来看看解决方案。
信用调查后贷款买房有几种方式：
1、提高首付比例
客户提高首付比例后，不需要申请太多房贷，银行承担的风险也会降低，可以最大限度地减少征信的影响，提高房贷成功率。
2、找人为自己担保
征信变更后，银行对客户的关注度会增加，客户可以找一些资质优秀的第三方为自己担保贷款。有人帮客户承担债务责任后，银行自然会放松对客户的要求。
3、结清逾期债务
如果客户还有逾期债务，在申请贷款前一定要解决债务问题，尽量减少对征信的损害，提高贷款成功率。
4、更换主贷人
夫妻二人贷款买房，如果其中一方征信不好，可以用征信较好的一方作为主贷款人申请按揭，这样会增加按揭的成功率。
5、降低负债率
在贷款买房之前，如果客户还背负着其他平台的贷款，那么一定要想办法还款降低负债率，将负债率控制在50%以下，这样也可以减少征信的影响，帮助客户成功申请到房贷。
6、增加收入水平
为了尽量减少银行的顾虑，客户可以向银行展示自己的还款能力，所以客户可以通过增加收入，提高按揭贷款的成功率来展示自己的实力。
7、换其他银行申请房贷
买房不用选择银行的房贷。客户可以对比几家银行来判断。一些中小银行为了吸引更多的客户，可能在房贷审批上不是很严格，只要客户的征信不是太差，就没有问题。
8、选择合适的贷款方式
抵押贷款一般有两种方式：等额本息和等额本金。如果客户前期还款压力很大，可以选择平均资本，这样可以最大限度减少银行的后顾之忧，帮助他贷款成功。
9、给银行提供更多抵押
要想贷款买房成功，关键是要让银行有安全感，客户可以为银行准备更有价值的抵押物，减少银行的顾虑。
10、等征信修复以后再买房
客户也可以等征信修复后再贷款买房。如果客户不急着买房，这将是一个不错的选择。
客户可以根据自己的实际情况选择合适的治疗方法。在支付首付和定金之前，他们需要联系银行进行咨询，避免最终房贷被拒带来的麻烦。
