房贷是我们每天都离不开的话题，因为现在大部分家庭都是这样买房的，这样大家就可以提前住上舒适的房子，也不用承担全款的压力。房贷转贷款是什么意思？看下面的介绍。
房贷转贷就是指，将高利率的房贷转换成低利率的贷款，以达到降低利率的目的。总的来说，就是把高息的房贷转化成低息的经营性贷款，节省一些利息。需要注意的是，一般没有银行会这么做。毕竟银行不想少赚利息收入。
真的可以降息吗？
套路很多。比如房贷转为经营性贷款，虽然表面上贷款利率降低了，购房者节省了一些利息，但实际上购房者要承担很大的风险。如下所示：
1.贷款期限缩短。经营性贷款的期限一般为5年，而抵押贷款的最长期限为30年。如果贷款人在贷款转让后，将贷款期限从30年改为5年，那么每个月的还贷资金也是非常大的，对于购房者来说可能是无法承受的。
2.银行经营性贷款大多是专款专用，这就涉及到贷款资金的真实用途。如果买方转为经营性贷款，没有将资金用于实际经营，银行后期会发现，买方需要承担违约风险。
总之，房贷转贷款极有可能是假消息，建议购房者。但商业房贷如果正常转为公积金贷款，是一种很好的节省利息的方式，也更正规可靠。
