提前还贷的热潮一直在高涨。这种操作虽然帮借款人省了不少利息，但如果有一定的技巧，可能更划算。提前还贷有什么技巧？看下面的介绍。
技巧一：选择减少年限月供不变
如果用户选择提前偿还部分房贷，将面临两种选择。一是减少定期月供，二是减少定期月供。降低月供年限，就是减少按揭贷款的总年限，但用户的月还款额不变，这样可以大大节省房贷利息，通过提前偿还部分按揭贷款，最大化节省利息的效果。减少月供年限是保持房贷年限不变，减少月供金额，可以缓解月供压力，但对于节省利息来说效果一般。用户提前偿还部分房贷，目的是节省房贷总利息，所以提前偿还部分房贷的技巧第一点就是选择减少年限，保持月供不变。
技巧二：考虑最佳还款时间节点
1.等额本息已经还款超过1/3期的，不建议提前还房贷。
2.如果平均资金超过1/2周期，也不建议提前还房贷。
以上两个时间节点需要用户注意。这并不是说在上述两个时间节点之后，用户就不能选择提前还房贷，而是此时提前还房贷并不划算。还款期短的情况下，提前还房贷更划算。提前还部分房贷的第二点，可以总结为考虑最佳还款时间节点。
技巧三：保留一定的现金在手中
用户提前支付部分还款，那么至少要留下未来三年的还款资金。手中持有一定的现金，可以帮助用户从容应对未来的风险。提前还一部分房贷。第三点，保证还完部分房贷后，手里会留一些现金。
提前还部分房贷的技巧是选择减少一定年限的月供，考虑最佳还款时间节点，手里留一些现金。另外，是否提前还房贷一定要根据用户的实际情况。不建议用户跟风，提前还房贷。并不是所有用户都适合提前还房贷。
