组合贷款实际上是指符合商品房贷款和公积金贷款条件。生活中申请组合贷款的人也很多，那么组合贷款怎么扣钱呢？和公积金贷款有什么区别？我们来看分析。
组合贷款弥补了单纯的公积金贷款和单纯商业贷款的不足，一般来说组合贷款是不可以一起进行还款的，因为公积金贷款和商业贷款采用的是不同的还款方式，所以组合贷款的借款人应提供同一银行的两个还款账户分别用于偿还公积金贷款和商业贷款。组合贷款对提前还款没有商业贷款和公积金贷款的比例要求。想要提前还款的借款人可以选择偿还贷款的任何一部分。但组合贷款中住房公积金贷款和商业贷款的逾期扣款，按照公积金管理中心的办法和商业银行各自的规定执行。
组合贷款与公积金贷款的区别
1、贷款利率不同。纯公积金贷款按现行公积金贷款利率执行，组合贷款中的商业贷款按商业贷款利率执行，公积金贷款按公积金贷款利率执行。单纯的公积金贷款利率低于组合贷款。
2、首付比例不同。目前大部分城市已经把首套房公积金贷款的首付比例放到了20%，而组合贷款的首付比例是30%。
3、贷款要求不同。各地公积金贷款的要求略有不同，而组合贷款则需要同时满足公积金贷款和商业贷款的要求。
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