数据显示，截至2月19日，深圳二手房市场近期有所回暖，呈现持续增长趋势，深圳2月份新房住宅累计网签1366套，成交量逼近1月份的新房住宅总网签量。。
深圳一家房产中介表示，春节过后，积压的需求有一部分得到释放。在价格优惠的推动下，购房者较上年大幅增加，主要以学区房和大户型的改善型客户为主。刚需客户还是很谨慎的。深圳某房产中心表示，上周二手房录得881套，环比增长12.4%。，但目前深圳楼市仍处于低迷状态，经济重回正轨后，楼市有望恢复正常成交水平。
2021年2月8日，深圳在全国率先建立二手房参考价格发布机制。时隔两年，参考价格仍未调整，仍在影响深圳二手房市场。二手房业主正逐渐接受参考价。只要参考价格不调整，近期二手房还是会保持稳定。
