贷款买房是现在最流行的买房方式。资质好一点的个人不难，一般条件有点难。那么如何才能顺利通过房贷呢？我们来看介绍。
1、提供财力证明
银行拒绝用户房贷请求的原因大多是因为用户还款能力不足。所以，为了申请贷款成功，大家要向房贷银行提交一些存款证明、房产、汽车生产等证明自己还款能力的文件。所以大家要尽量提交财务文件，越多越好。
2、增加首付比例
首付比例越高，用户的贷款额度越少。此时银行需要承担的贷款风险越小，房贷的审批率就会越大。所以大家一定要想办法提高自己的首付比例！
3、避免逾期
如果贷款逾期是因为还款不慎等原因造成的，只要逾期时间较短，不超过一个月，用户可以在还清欠款后，要求相关银行出具非恶意逾期证明，提交给申请银行，有助于房贷的申请结果。不过，以防万一，还是建议您按时足额还款，一定要避免逾期等不良行为。
4、增加共同贷款人
增加共同贷款人也可以提高抵押申请的成功率。要知道，银行更喜欢征信好，还款能力好的用户。如果用户想提高自己申请贷款的成功率，可以添加一个符合银行要求的贷款人。这样一来，贷款申请的成功率也会提高！
