大部分人都是贷款买房。贷款成功后，他们需要每月按时还款。房贷还清后，他们才能办理房贷手续。有的人在还款过程中遇到资金需求，那么房贷没还清可以抵押贷款吗？让我们来看看。
房贷没有还清也可以办理抵押贷款。因为按揭贷款是在按揭贷款尚未还清的情况下办理的，所以贷款人对贷款的审核会非常严格，需要对贷款人的年龄、收入、征信报告、房子价值等进行综合评估。只有贷款申请人和抵押的房屋符合贷款人二次抵押的条件，贷款人才能放款。
如果将未还清的房屋再次抵押，这种贷款的风险会比较高，后续容易发生各种债务纠纷，而且房屋价值不固定，所以未还清的房屋抵押贷款通过率一般不高，容易被拒绝。
一般情况下，用户想用还没还清贷款的房子申请二次按揭贷款。前提是房子还有贷款空间。简单来说就是房屋价值扣除房贷后还有剩余金额，让他们可以申请二次房贷，否则基本不可能。
如果想提高房贷未还的房子的按揭贷款，用户可以增加个人收入。一般在申请贷款时，他们会要求月收入是月供的两倍。所以，当用户月收入高到可以同时承担房贷和两笔房贷中的月供时，贷款机构也有可能放贷。
有了房贷还想再申请贷款，除了房贷还可以选择信用贷款。市场上的信贷产品很多，贷款额度也不低。只要符合贷款条件，个人信用没有问题，通过信用贷款周转资金也是可以的。
