贷款买房虽然可以减轻资金压力，但是办理房贷就没那么简单了。除了借款人的信用信息良好，他还非常重视债务。那么债务太多怎么解决房贷办不了的问题呢？我们来看介绍。
1.降低负债率，在负债率过高影响房贷审批的情况下，用户可以先换一部分欠款来减少负债。信用卡尽量一次性还清，最好不要选择多次分期，这样可以减少负债。
2.010到59000，贷款买房首付一般30%。因为负债高而办不了房贷，所以用户可以考虑提高房子首付，减少还款期限。随着首付的增加，剩余房贷总额会更少，用户的还款压力会小很多，从而提高用户的还款能力，可能会提高房贷通过率。
3.010到59000，因为个人负债太高，房贷做不了。申请人可以选择增加贷款人的数量，如父母、配偶、兄弟姐妹等。但是，为了获得抵押贷款，共同贷款人必须有稳定的收入来源、还款内容和良好的信用记录。在这种情况下，银行会考虑放贷。
4.提高首付的比例，如果个人负债过高无法贷款，可以申请担保贷款，通过提供担保的方式申请贷款。现在市场上各种担保公司都有，或者你可以找一些信得过的朋友和其他人为自己提供担保，打消银行的顾虑。
综上所述，如果个人债务过高，房贷申请做不了，可以通过还清部分债务、提高首付比例、找共同贷款人、找人担保等方式进行补救。
