申请银行贷款，必须满足条件，无论是按揭贷款、车贷还是抵押贷款，都需要借款人有良好的信用报告和稳定的收入。那为什么收入稳定就拿不到房贷呢？我们来看介绍。
1.不符合借款条件:比如收入、年龄、职业性质、身份等。没有达到要求；或者未提供真实有效的相关资料，如银行流水、收入证明，或者本人有效二代身份证件、本人借记卡；而且手机号不是本人实名/实名登记系统使用时间短。
2.不符合征信要求:借款人信用记录，如当期逾期、坏账、赔偿、停付、提前还款、近两年三次六次逾期等，以及不良公共行为记录，如欠税、水电煤气欠费、民事判决记录、强制执行记录等，均不符合要求。
3.征信负债率太高:收入稳定不代表还款能力好。毕竟判断还款能力不仅要看收入，还要看负债。大部分贷款机构默认征信负债达到收入的50%，即使还款能力不好，给这类借款人发放贷款也会面临非常高的逾期风险。
4.征信硬查询记录太多:即在短时间内经常办理贷款、信用卡、担保等金融信贷业务，产生贷款审批、信用卡审批、担保资格审查等诸多硬性查询记录。会被贷款机构认为借款人经济状况不好，急需依靠借贷资金周转，借贷风险大。
5.交易环境有风险:借款人变更绑定银行卡，贷款前变更居住地址，或网贷使用设备未频繁登录，被贷款机构系统判断为交易环境存在风险，拒绝贷款。
6.系统综合评分不足:贷款机构会有一套风险控制机制。通过评估借款人的综合信用状况和贷款机构的信用价值，比如借款人的综合信用状况变差或者历史贷款记录逾期，贷款肯定是不贷的。
7.违规使用资金:如果之前在同一家贷款机构贷款成功，但资金没有按照贷款时选择的用途使用，而是用于投资、购买基金、理财产品、偿还信用卡或贷款，被贷款机构查出后，借款人的贷款资格被收回。8.是失信被执行人:借款人一旦上了失信被执行人名单，任何金融信贷机构都不会为其提供注销前的贷款服务，自然也就无法申请贷款。
9.系统不稳定:如果贷款机构内部系统升级或维护，将不允许借款人借款。只有系统稳定了，借款人才会借钱。10.可贷额度不足：借款人在贷款机构的可贷金额低于单笔最低金额，没有足够的金额用于贷款。你需要等待系统增加可用额度，或者通过还款恢复额度，等待可用额度大于单笔最低贷款额度，才可以去贷款。
11.没有放贷额度:贷款机构每日贷款额度有限。如果借款人恰好当天用完了贷款额度，就要等到第二天。贷款买房需要哪些条件1.申请人年满18周岁，年龄加上贷款年限不超过65年。2.在当地有固定住所，具有有效的当地居住身份，符合当地住房政策。3.有稳定合法的经济收入来源和按时偿还贷款本息的能力。
4.个人信用维护良好，信用报告中无不良记录或严重负面信息。5.首付达到规定比例。
