房贷提前还款是只还本金吗,银行是这样表示的[房贷期限]?

2024-07-08 10:17 生活百科 0万阅读 投稿:StackOverflow

申请贷款买房很多人会提前还贷的,因为提前还贷能节省一大笔资金,后期还款还能减少压力,那么房贷提前还款是只还本金吗?下面看介绍。

如果用户选择的是房贷提前部分还款,办理提前还款的业务的时候是只需要偿还部分贷款本金的,一般和银行申请提前还款的时候就要约定好提前还贷的本金,等到了还款时间只需要将资金转入银行卡账户系统就会自动扣收的

提前部分还款要还多少本金,由借款人自己决定,只要还款金额不低于1万元整,并且要是万元的整数倍就行了。像1万元整、2万元整、5万元整等,银行是支持的,可要是像几千元还款,或者是1.5万元,2.5万元等这么还款,银行会让凑齐万元整倍数再还款。

借款人提前部分还款后因为剩余本金减少了,可是又没有还清房贷,银行会和借款人重新签订借贷合同,让借款人选择缩短期限月供不变或者是期限不变月供减少,重新计算每个月的还款金额。

房贷提前部分还款的情况下,用户只需要偿还贷款本金,偿还部分贷款本金之后,已经偿还的本金就不会再计算利息了。假设用户贷款100万元,部分提前还款还了30万本金,完成提前部分还款后,银行就只会对剩余的70万来计算利息。

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